К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 64,7 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

32 910 000 ₽

508 655 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 34,4 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 64,7 м², 13/24 этаж

Профсоюзная ул., 78

  • Коньково11 мин пешком
  • Беляево12 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 64,7 м², 13/24 этаж

Москва, Профсоюзная ул., 78

  • Коньково11 мин пешком
  • Беляево12 мин пешком
Общая
64,7 м²
Жилая
38,1 м²
Кухня
14,7 м²
Этаж
13 из 24
Год постройки
2020
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 21 день
  • 1 020 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 64,7 м² на 13 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2020 года в 11 минутах пешком от метро «Коньково». Все комнаты изолированные, кухня 14,7 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2020
Этажей
24
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:9819458:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 32,7 млн ₽ – 36,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−11,7% с 16 октября

34 млн36 млн16 окт.21 окт.3 нояб.
16 окт.37,3 млн
21 окт.35,6 млн
23 окт.34,4 млн
3 нояб.32,9 млн
  • 3 ноября 2026 г.32 910 000 ₽−4,3%
  • 23 октября 2026 г.34 400 000 ₽−3,3%
  • 21 октября 2026 г.35 570 000 ₽−4,5%
  • 16 октября 2026 г.37 260 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

386 071 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет366 487 ₽
  • Коммунальные платежи8 600 ₽
  • Резерв на ремонт8 100 ₽
  • Налог на имущество2 883 ₽

Кредит 26,3 млн ₽, переплата за весь срок 61,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 14,1 км

Транспорт7,0

Коньково, 11 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1009, рейтинг 65 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коньково11 мин
  • Беляево12 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 73,5 м²
Цена снижена 4,6%

33 640 000 ₽

457 687 ₽ за м²
+8% к рынку

3-комн. квартира, 73,5 м², 9/9 этаж

Беляево10 мин

ул. Миклухо-Маклая, 104

Собственник проверенОбновлено 15 дней назад
3-комн. квартира, 68,3 м²
Цена снижена 1,6%

34 450 000 ₽

504 392 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 68,3 м², 4/7 этаж

Юго-Западная15 мин

просп. Вернадского, 85

СобственникПодтверждено 7 дней назад