К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 59 м²
1/8

15 570 000 ₽

263 898 ₽ за м²

−23% к рынкуоценка 20,2 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 59 м², 2/5 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Зелёный просп., 29

  • Кусково8 мин пешком
  • Перово16 мин пешком

3-комн. квартира, 59 м², 2/5 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Зелёный просп., 29

  • Кусково8 мин пешком
  • Перово16 мин пешком
Общая
59 м²
Жилая
34,9 м²
Кухня
6 м²
Этаж
2 из 5
Год постройки
1967
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 87 дней
  • 6 159 просмотров
  • в избранном у 96

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 59 м² на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1967 года в 8 минутах пешком от метро «Кусково». Все комнаты изолированные, кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии 1-510. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-510
Год постройки
1967
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:5900786:•••

Честная цена

Ниже рынка, −23% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,2 млн ₽ – 21,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

15,6 млн15,8 млн11 авг.29 авг.17 окт.
11 авг.15,6 млн
29 авг.15,9 млн
17 окт.15,6 млн
  • 17 октября 2026 г.15 570 000 ₽−2,3%
  • 29 августа 2026 г.15 940 000 ₽+2,2%
  • 11 августа 2026 г.15 590 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

189 797 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет173 388 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество908 ₽

Кредит 12,5 млн ₽, переплата за весь срок 29,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 11 км

Транспорт8,4

Кусково, 8 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1008, рейтинг 53 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кусково8 мин
  • Перово16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 95,4 м², 4 эт.36,5 млн ₽382 075 ₽в продаже20 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 56 м²
ПродвижениеЦена снижена 4,9%

16 060 000 ₽

286 785 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 56 м², 1/5 этаж

Кузьминки20 мин

ул. Зеленодольская, 31

Северный кварталОбновлено 28 дней назад
3-комн. квартира, 58,7 м²
Цена снижена 1,5%

18 080 000 ₽

308 006 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 58,7 м², 3/5 этаж

Текстильщики9 мин

ул. Шкулёва, 59к1

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад