1/5

Фото на месте

24 360 000 ₽

727 164 ₽ за м²торг уместен

+5% к рынкуоценка 23,1 млн ₽

+5% евроремонт+3% небольшая площадь

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,5 м², 2/9 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Ломоносовский просп., 50

Новаторская17 мин пешком
Проспект Вернадского20 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 33,5 м², 2/9 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Ломоносовский просп., 50

Новаторская17 мин пешком
Проспект Вернадского20 мин пешком
Вавиловская23 мин пешком

Общая: 33,5 м²
Жилая: 16,8 м²
Кухня: 9,3 м²
Этаж: 2 из 9
Год постройки: 2004

Актуальность подтверждена 5 дней назад
В продаже 47 дней
928 просмотров
в избранном у 31

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,5 м² на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 2004 года в 17 минутах пешком от метро «Новаторская». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: нет
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 2004
Этажей: 9
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 1 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:07:6346877:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

оценка 23,1 млн ₽

24,4 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% евроремонт
+3% небольшая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,9 млн ₽ – 24,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

19 сентября 2026 г.24 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

282 599 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет271 274 ₽
Коммунальные платежи5 700 ₽
Резерв на ремонт4 200 ₽
Налог на имущество1 425 ₽

Кредит 19,5 млн ₽, переплата за весь срок 45,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 9,9 км

Транспорт5,6

Новаторская, 17 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы7,3

4 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Бульвар, 11 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1105, рейтинг 50 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Новаторская17 мин
Проспект Вернадского20 мин
Вавиловская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 47,6 м², 12 эт.	33,1 млн ₽	696 008 ₽	продана окт. 2026 г.	29 дн.
1-комн., 19,3 м², 3 эт.	11,3 млн ₽	586 528 ₽	в продаже	49 дн.
1-комн., 44,8 м², 2 эт.	32,4 млн ₽	723 437 ₽	в продаже	57 дн.