К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,8 м²
1/6

12 830 000 ₽

299 766 ₽ за м²торг уместен

−11% к рынкуоценка 14,4 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,8 м², 16/17 этаж

Тихий двор и метро рядом

ул. Уральская, 116

  • Щелковская13 мин пешком

1-комн. квартира, 42,8 м², 16/17 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, ул. Уральская, 116

  • Щелковская13 мин пешком
Общая
42,8 м²
Жилая
23,5 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
16 из 17
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 40 дней
  • 2 403 просмотров
  • в избранном у 86

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,8 м² на 16 этаже 17-этажного панельного дома 2003 года в 13 минутах пешком от метро «Щелковская». Кухня 8,7 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-49
Год постройки
2003
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:9578194:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 13,7 млн ₽ – 15,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 сентября 2026 г.12 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

155 526 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет142 876 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество750 ₽

Кредит 10,3 млн ₽, переплата за весь срок 24 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 13,8 км

Транспорт6,3

Щелковская, 13 мин пешком

Школы7,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,4

Бульвар, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 129, рейтинг 51 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щелковская13 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 88,4 м², 6 эт.30,6 млн ₽345 701 ₽в продаже32 дн.
1-комн., 41,3 м², 1 эт.13,6 млн ₽329 539 ₽продана окт. 2025 г.86 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43,9 м²
Цена снижена 1,5%

14 800 000 ₽

337 129 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43,9 м², 3/9 этаж

Первомайская4 мин

Сиреневый б-р, 5к3

Собственник проверенОбновлено 26 дней назад
1-комн. квартира, 45,9 м²

12 650 000 ₽

275 599 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского13 мин

Николая Химушина ул., 17

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 34,1 м²
Цена снижена 2,5%

12 850 000 ₽

376 832 ₽ за м²
−10% к рынку

1-комн. квартира, 34,1 м², 3/17 этаж

Измайловская14 мин

Измайловский б-р, 47

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад