К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 88,4 м²
1/7

30 560 000 ₽

345 701 ₽ за м²торг уместен

+8% к рынкуоценка 28,3 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 88,4 м², 6/16 этаж

Амурская ул., 120

  • Щелковская12 мин пешком

3-комн. квартира, 88,4 м², 6/16 этаж

Москва, Амурская ул., 120

  • Щелковская12 мин пешком
Общая
88,4 м²
Жилая
48,8 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
6 из 16
Год постройки
2000
  • Продавец подтверждал актуальность 8 дней назад
  • В продаже 33 дня
  • 611 просмотров
  • в избранном у 28

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 88,4 м² на 6 этаже 16-этажного панельного дома 2000 года в 12 минутах пешком от метро «Щелковская». Все комнаты изолированные, кухня 9,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
2000
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:2668249:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 26,9 млн ₽ – 29,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.30 560 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

364 993 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет340 318 ₽
  • Коммунальные платежи10 900 ₽
  • Резерв на ремонт11 100 ₽
  • Налог на имущество2 675 ₽

Кредит 24,4 млн ₽, переплата за весь срок 57,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 13,7 км

Транспорт6,7

Щелковская, 12 мин пешком

Школы5,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,6

Бульвар, 14 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 660, рейтинг 55 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щелковская12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 42,8 м², 16 эт.12,8 млн ₽299 766 ₽в продаже40 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 85 м²

29 510 000 ₽

347 176 ₽ за м²
−10% к рынку

3-комн. квартира, 85 м², 10/12 этаж

Первомайская13 мин

Первомайская ул., 64с2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 93 м²
Цена снижена 2,1%

30 510 000 ₽

328 064 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 93 м², 11/22 этаж

Бульвар Рокоссовского24 мин

Тюменская ул., 74к5

Собственник проверенОбновлено 29 дней назад
3-комн. квартира, 90,7 м²
Цена снижена 5,1%

32 830 000 ₽

361 962 ₽ за м²
+7% к рынку

3-комн. квартира, 90,7 м², 20/22 этаж

Бульвар Рокоссовского23 мин

Николая Химушина ул., 37

Новый адресПодтверждено 6 дней назад