33 070 000 ₽
380 552 ₽ за м²
3-комн. квартира, 86,9 м², 2/22 этаж
Первомайская ул., 5к1
- Первомайская7 мин пешком
- Щелковская22 мин пешком
3-комн. квартира, 86,9 м², 2/22 этаж
Москва, Первомайская ул., 5к1
- Первомайская7 мин пешком
- Щелковская22 мин пешком
- Общая
- 86,9 м²
- Жилая
- 48,3 м²
- Кухня
- 8,4 м²
- Этаж
- 2 из 22
- Год постройки
- 2003
- Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
- В продаже 42 дня
- 750 просмотров
- в избранном у 26
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-30
- Год постройки
- 2003
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:4338836:•••
Честная цена
По рынку, −2% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 32,1 млн ₽ – 35,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 24 сентября 2026 г.33 070 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
392 861 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет368 269 ₽
- Коммунальные платежи10 800 ₽
- Резерв на ремонт10 900 ₽
- Налог на имущество2 892 ₽
Кредит 26,5 млн ₽, переплата за весь срок 61,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сиреневый бульвар»
1290 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,3 из 10, до центра 12,3 км
Первомайская, 7 мин пешком
4 школы в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Парк Победы, 6 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 533, рейтинг 57 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Первомайская7 мин
- Щелковская22 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 51,7 м², 2 эт. | 15,4 млн ₽ | 297 485 ₽ | в продаже | 84 дн. |
Похожие рядом
29 510 000 ₽
3-комн. квартира, 85 м², 10/12 этаж
Первомайская13 минПервомайская ул., 64с2
31 620 000 ₽
3-комн. квартира, 78,3 м², 20/20 этаж
Измайловская13 минНижняя Первомайская ул., 119
35 580 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 4/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
38 230 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 4/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
40 380 000 ₽
3-комн. квартира, 85,5 м², 11/14 этаж
Первомайская12 минНижняя Первомайская ул., 92с1
24 910 000 ₽
3-комн. квартира, 74,7 м², 3/12 этаж
Первомайская11 минСиреневый б-р, 22
33 400 000 ₽
3-комн. квартира, 94,3 м², 2/14 этаж
Измайловская15 минСиреневый б-р, 29
40 140 000 ₽
3-комн. квартира, 76,4 м², 14/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4