К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,1 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

10 830 000 ₽

284 251 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 11,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,1 м², 10/16 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Уральская, 75к2

Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,1 м², 10/16 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Уральская, 75к2

    Общая
    38,1 м²
    Жилая
    19,1 м²
    Кухня
    9,3 м²
    Этаж
    10 из 16
    Год постройки
    1994
    • Актуальность подтверждена вчера
    • В продаже 9 дней
    • 516 просмотров
    • в избранном у 25

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 38,1 м² на 10 этаже 16-этажного панельного дома 1994 года в 11 минутах на транспорте от метро «Щелковская». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии II-49, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    II-49
    Год постройки
    1994
    Этажей
    16
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    2
    В собственности
    10 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:01:4731316:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −5% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • +2% высокий этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 10,9 млн ₽ – 12 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 27 октября 2026 г.10 830 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    132 137 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет120 603 ₽
    • Коммунальные платежи6 100 ₽
    • Резерв на ремонт4 800 ₽
    • Налог на имущество633 ₽

    Кредит 8,7 млн ₽, переплата за весь срок 20,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,2 из 10, до центра 14,6 км

    Транспорт2,9

    Метро далеко

    Школы10,0

    5 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    4 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень7,1

    Лесопарк, 12 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология9,4

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 129, рейтинг 51 из 100

    5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 32,8 м²
    Цена снижена 2,5%

    10 750 000 ₽

    327 743 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 32,8 м², 2/12 этаж

    Бульвар Рокоссовского16 мин

    Тюменская ул., 64с3

    Собственник проверенОбновлено 29 дней назад
    1-комн. квартира, 45,9 м²

    12 650 000 ₽

    275 599 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 45,9 м², 4/12 этаж

    Бульвар Рокоссовского13 мин

    Николая Химушина ул., 17

    Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
    1-комн. квартира, 34,1 м²
    Цена снижена 2,5%

    12 850 000 ₽

    376 832 ₽ за м²
    −10% к рынку

    1-комн. квартира, 34,1 м², 3/17 этаж

    Измайловская14 мин

    Измайловский б-р, 47

    Собственник проверенОбновлено 8 дней назад