К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,7 м²
1/6

23 440 000 ₽

656 582 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 23,9 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж

Новодмитровская ул., 21

  • Савёловская6 мин пешком
  • Дмитровская22 мин пешком

1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж

Москва, Новодмитровская ул., 21

  • Савёловская6 мин пешком
  • Дмитровская22 мин пешком
  • Петровский парк24 мин пешком
Общая
35,7 м²
Жилая
19,5 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
1974
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 108 дней
  • 2 530 просмотров
  • в избранном у 34

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,7 м² на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 1974 года в 6 минутах пешком от метро «Савёловская». Кухня 9,8 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1974
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:03:2078254:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 22,7 млн ₽ – 25,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−6,1% с 21 июля

23,5 млн24 млн24,5 млн25 млн21 июл.27 июл.26 авг.
21 июл.25 млн
27 июл.24,4 млн
26 авг.23,4 млн
  • 26 августа 2026 г.23 440 000 ₽−3,9%
  • 27 июля 2026 г.24 400 000 ₽−2,2%
  • 21 июля 2026 г.24 950 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

272 796 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет261 029 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество1 367 ₽

Кредит 18,8 млн ₽, переплата за весь срок 43,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 5,4 км

Транспорт9,1

Савёловская, 6 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Парк «Дружба», 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 730, рейтинг 79 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская6 мин
  • Дмитровская22 мин
  • Петровский парк24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 42,3 м², 2 эт.22,1 млн ₽522 458 ₽в продаже67 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,7%

23 960 000 ₽

593 069 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 13/14 этаж

Савёловская8 мин

Новодмитровская ул., 6

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 42,1 м²
Цена снижена 2,9%

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Савёловская4 мин

ул. Нижняя Масловка, 110к3

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад