К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,4 м²
1/5
Собственник проверен

23 960 000 ₽

593 069 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 25,9 млн ₽
+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,4 м², 13/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Новодмитровская ул., 6

  • Савёловская8 мин пешком
  • Петровский парк21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 40,4 м², 13/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, Новодмитровская ул., 6

  • Савёловская8 мин пешком
  • Петровский парк21 мин пешком
  • Динамо23 мин пешком
Общая
40,4 м²
Жилая
24,4 м²
Кухня
13,1 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
2015
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 45 дней
  • 1 299 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,4 м² на 13 этаже 14-этажного кирпичного дома 2015 года в 8 минутах пешком от метро «Савёловская». Кухня 13,1 м², совмещённый санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2015
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:8452893:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 24,6 млн ₽ – 27,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,7% с 21 сентября

24 млн24,5 млн22 сент.4 окт.
22 сент.24,9 млн
4 окт.24 млн
  • 3 октября 2026 г.23 960 000 ₽−3,7%
  • 21 сентября 2026 г.24 870 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

279 620 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет266 820 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество1 400 ₽

Кредит 19,2 млн ₽, переплата за весь срок 44,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 5,2 км

Транспорт8,9

Савёловская, 8 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 25, рейтинг 73 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская8 мин
  • Петровский парк21 мин
  • Динамо23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 42,3 м², 2 эт.22,1 млн ₽522 458 ₽в продаже67 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,7 м²
Цена снижена 3,9%

23 440 000 ₽

656 582 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж

Савёловская6 мин

Новодмитровская ул., 21

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 42,1 м²
Цена снижена 2,9%

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Савёловская4 мин

ул. Нижняя Масловка, 110к3

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад