К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,1 м²
1/5
Собственник проверен

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 27,8 млн ₽
+5% евроремонт+6% метро в 5 минутах+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

ул. Нижняя Масловка, 110к3

  • Савёловская4 мин пешком
  • Менделеевская20 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Москва, ул. Нижняя Масловка, 110к3

  • Савёловская4 мин пешком
  • Менделеевская20 мин пешком
Общая
42,1 м²
Жилая
25,3 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
5 из 9
Год постройки
2006
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 68 дней
  • 3 773 просмотров
  • в избранном у 76

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,1 м² на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 2006 года в 4 минутах пешком от метро «Савёловская». Кухня 17,8 м², совмещённый санузел. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 4 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2006
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
4 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7940865:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 26,4 млн ₽ – 29,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,9% с 29 августа

28 млн29 млн30 млн30 авг.24 сент.18 окт.
30 авг.30,4 млн
24 сент.28,9 млн
18 окт.28 млн
  • 17 октября 2026 г.28 030 000 ₽−2,9%
  • 23 сентября 2026 г.28 870 000 ₽−5,1%
  • 29 августа 2026 г.30 430 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

325 577 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет312 143 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество1 633 ₽

Кредит 22,4 млн ₽, переплата за весь срок 52,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 60 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 4,8 км

Транспорт9,7

Савёловская, 4 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк «Дружба», 2 мин

Тишина3,3

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1657, рейтинг 66 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская4 мин
  • Менделеевская20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,7%

23 960 000 ₽

593 069 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 13/14 этаж

Савёловская8 мин

Новодмитровская ул., 6

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 35,7 м²
Цена снижена 3,9%

23 440 000 ₽

656 582 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж

Савёловская6 мин

Новодмитровская ул., 21

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера