К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 44,8 м²
1/6

33 160 000 ₽

740 178 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 32,3 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,8 м², 18/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Вятская ул., 7

  • Савёловская6 мин пешком
  • Петровский парк24 мин пешком

1-комн. квартира, 44,8 м², 18/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Вятская ул., 7

  • Савёловская6 мин пешком
  • Петровский парк24 мин пешком
  • Менделеевская24 мин пешком
Общая
44,8 м²
Жилая
26 м²
Кухня
13,1 м²
Этаж
18 из 20
Год постройки
2018
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 60 дней
  • 1 836 просмотров
  • в избранном у 49

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 44,8 м² на 18 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2018 года в 6 минутах пешком от метро «Савёловская». Кухня 13,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, в подъезде консьерж. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2018
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:7392161:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 30,7 млн ₽ – 33,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 сентября 2026 г.33 160 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

384 571 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет369 271 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 600 ₽
  • Налог на имущество2 900 ₽

Кредит 26,5 млн ₽, переплата за весь срок 62,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Третье транспортное кольцо

    Около 200 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 4,9 км

Транспорт9,6

Савёловская, 6 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Парк «Дружба», 10 мин

Тишина6,0

Рядом Третье транспортное кольцо

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1657, рейтинг 66 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Савёловская6 мин
  • Петровский парк24 мин
  • Менделеевская24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,1 м²
Цена снижена 2,9%

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Савёловская4 мин

ул. Нижняя Масловка, 110к3

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка, сдан

33 520 000 ₽

1 006 606 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 10/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка, сдан

33 240 000 ₽

998 198 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 6/40 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 43,8 м²
Цена снижена 5,6%

31 570 000 ₽

720 776 ₽ за м²
+17% к рынку

1-комн. квартира, 43,8 м², 7/8 этаж

Гражданская10 мин

ул. Черняховского, 68к2

Восточный ветерПодтверждено позавчера