31 230 000 ₽
774 937 ₽ за м²
1-комн. квартира, 40,3 м², 6/9 этаж
Беговая ул., 48
- Беговая6 мин пешком
- Ермакова Роща24 мин пешком
1-комн. квартира, 40,3 м², 6/9 этаж
Москва, Беговая ул., 48
- Беговая6 мин пешком
- Ермакова Роща24 мин пешком
- Общая
- 40,3 м²
- Жилая
- 21,2 м²
- Кухня
- 14,9 м²
- Этаж
- 6 из 9
- Год постройки
- 1944
- Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
- В продаже 97 дней
- 3 217 просмотров
- в избранном у 43
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1944
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2019
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 14 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:08:5534311:•••
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 28,7 млн ₽ – 31,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−1,5% с 31 июля
| 31 июл. | 31,7 млн |
| 4 окт. | 31,2 млн |
- 4 октября 2026 г.31 230 000 ₽−1,5%
- 31 июля 2026 г.31 700 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
361 812 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет347 779 ₽
- Коммунальные платежи6 300 ₽
- Резерв на ремонт5 000 ₽
- Налог на имущество2 733 ₽
Кредит 25 млн ₽, переплата за весь срок 58,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 270 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Капремонт дома: 2019
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,4 из 10, до центра 5 км
Беговая, 6 мин пешком
7 школ в километре
6 магазинов и 7 кафе в 600 м
Парк «Дружба», 13 мин
Рядом Третье транспортное кольцо
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 58, рейтинг 85 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беговая6 мин
- Ермакова Роща24 мин
Похожие рядом
28 310 000 ₽
1-комн. квартира, 43,9 м², 10/14 этаж
Беговая11 минЛенинградский просп., 8
30 170 000 ₽
1-комн. квартира, 41,9 м², 6/25 этаж
Беговая5 минХорошёвское ш., 44с1
32 140 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 7/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
33 520 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 10/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
34 350 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 3/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
33 020 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 26/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
35 540 000 ₽
1-комн. квартира, 37 м², 20/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
34 070 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 29/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5