28 310 000 ₽
644 874 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 43,9 м², 10/14 этаж
Ленинградский просп., 8
- Беговая11 мин пешком
- Динамо22 мин пешком
1-комн. квартира, 43,9 м², 10/14 этаж
Москва, Ленинградский просп., 8
- Беговая11 мин пешком
- Динамо22 мин пешком
- ЦСКА23 мин пешком
- Общая
- 43,9 м²
- Жилая
- 22,6 м²
- Кухня
- 9,4 м²
- Этаж
- 10 из 14
- Год постройки
- 2014
- Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
- В продаже 54 дня
- 2 599 просмотров
- в избранном у 83
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 6 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:06:9333350:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 27,3 млн ₽ – 30,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 12 сентября 2026 г.28 310 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
329 112 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет315 262 ₽
- Коммунальные платежи6 700 ₽
- Резерв на ремонт5 500 ₽
- Налог на имущество1 650 ₽
Кредит 22,6 млн ₽, переплата за весь срок 53 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 350 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 5 км
Беговая, 11 мин пешком
6 школ в километре
9 магазинов и 7 кафе в 600 м
Парк «Дружба», 10 мин
Рядом Третье транспортное кольцо
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 58, рейтинг 85 из 100
2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Беговая11 мин
- Динамо22 мин
- ЦСКА23 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 75,9 м², 14 эт. | 55,1 млн ₽ | 726 218 ₽ | продана окт. 2025 г. | 124 дн. |
Похожие рядом
31 230 000 ₽
1-комн. квартира, 40,3 м², 6/9 этаж
Беговая6 минБеговая ул., 48
30 170 000 ₽
1-комн. квартира, 41,9 м², 6/25 этаж
Беговая5 минХорошёвское ш., 44с1
23 040 000 ₽
1-комн. квартира, 41,9 м², 1/14 этаж
ЦСКА8 минул. Куусинена, 83с3
32 140 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 7/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
33 240 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 6/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
33 520 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 10/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
33 020 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 26/33 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5
34 350 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 3/40 этаж
ЦСКА7 минЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5