К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,9 м²
1/7
Фото на месте

30 170 000 ₽

720 047 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 32,2 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,9 м², 6/25 этаж

Хорошёвское ш., 44с1

  • Беговая5 мин пешком
  • Ермакова Роща18 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 41,9 м², 6/25 этаж

Москва, Хорошёвское ш., 44с1

  • Беговая5 мин пешком
  • Ермакова Роща18 мин пешком
  • ЦСКА22 мин пешком
Общая
41,9 м²
Жилая
25,1 м²
Кухня
16,1 м²
Этаж
6 из 25
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 508 просмотров
  • в избранном у 27

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,9 м² на 6 этаже 25-этажного монолитного дома 2012 года в 5 минутах пешком от метро «Беговая». Кухня 16,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2012
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:2684583:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 30,6 млн ₽ – 33,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.30 170 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

350 316 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет335 975 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество2 642 ₽

Кредит 24,1 млн ₽, переплата за весь срок 56,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 5,4 км

Транспорт9,9

Беговая, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы7,6

2 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Сквер Ветеранов, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1742, рейтинг 57 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Беговая5 мин
  • Ермакова Роща18 мин
  • ЦСКА22 мин
  • Хорошевская22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка, сдан

32 140 000 ₽

965 165 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 7/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 27 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка, сдан

33 520 000 ₽

1 006 606 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 10/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 37 м²
Новостройка, сдан

35 540 000 ₽

960 540 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 20/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаОбновлено 17 дней назад
1-комн. квартира, 39,5 м²
Новостройка, сданЦена снижена 2,9%

37 300 000 ₽

944 303 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 39,5 м², 13/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 37 м²
Новостройка, сданЦена снижена 4,4%

36 540 000 ₽

987 567 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 23/33 этаж

ЦСКА7 мин

ЖК «Лётное поле», ул. Куусинена, вл. 5

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад