К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,3 м²
1/7
Фото на месте

27 910 000 ₽

728 720 ₽ за м²торг уместен

+11% к рынкуоценка 25,1 млн ₽
+5% евроремонт+2% высокий этаж+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,3 м², 13/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Бутырская ул., 70к3

  • Петровский парк10 мин пешком
  • Динамо14 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,3 м², 13/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Бутырская ул., 70к3

  • Петровский парк10 мин пешком
  • Динамо14 мин пешком
  • Савёловская20 мин пешком
Общая
38,3 м²
Жилая
19,5 м²
Кухня
11,2 м²
Этаж
13 из 14
Год постройки
1997
  • Продавец подтверждал актуальность 29 дней назад
  • В продаже 30 дней
  • 316 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,3 м² на 13 этаже 14-этажного кирпичного дома 1997 года в 10 минутах пешком от метро «Петровский парк». Кухня 11,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1997
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:01:3562815:•••

Честная цена

Выше рынка, +11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,8 млн ₽ – 26,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 октября 2026 г.27 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

323 332 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет310 807 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество1 625 ₽

Кредит 22,3 млн ₽, переплата за весь срок 52,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 5,7 км

Транспорт8,3

Петровский парк, 10 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,2

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Парк у реки, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 187, рейтинг 75 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Петровский парк10 мин
  • Динамо14 мин
  • Савёловская20 мин
  • Гражданская24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,7%

23 960 000 ₽

593 069 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 13/14 этаж

Савёловская8 мин

Новодмитровская ул., 6

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 35,7 м²
Цена снижена 3,9%

23 440 000 ₽

656 582 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж

Савёловская6 мин

Новодмитровская ул., 21

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 42,1 м²
Цена снижена 2,9%

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Савёловская4 мин

ул. Нижняя Масловка, 110к3

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад