К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,5 м²
1/6
Фото на месте

24 410 000 ₽

574 352 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 23,7 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,5 м², 8/9 этаж

Вятская ул., 68

  • Дмитровская12 мин пешком
  • Савёловская15 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 42,5 м², 8/9 этаж

Москва, Вятская ул., 68

  • Дмитровская12 мин пешком
  • Савёловская15 мин пешком
Общая
42,5 м²
Жилая
21,8 м²
Кухня
15,7 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
1986
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 17 дней
  • 744 просмотров
  • в избранном у 45

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,5 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 1986 года в 12 минутах пешком от метро «Дмитровская». Кухня 15,7 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1986
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:6668152:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 22,5 млн ₽ – 24,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−7,3% с 20 октября

25 млн26 млн20 окт.26 окт.27 окт.
20 окт.26,3 млн
26 окт.25,3 млн
27 окт.24,4 млн
  • 27 октября 2026 г.24 410 000 ₽−3,5%
  • 26 октября 2026 г.25 300 000 ₽−3,9%
  • 20 октября 2026 г.26 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

285 056 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет271 831 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество1 425 ₽

Кредит 19,5 млн ₽, переплата за весь срок 45,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 6 км

Транспорт6,7

Дмитровская, 12 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Парк у реки, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 435, рейтинг 60 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Дмитровская12 мин
  • Савёловская15 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 35,7 м²
Цена снижена 3,9%

23 440 000 ₽

656 582 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,7 м², 2/9 этаж

Савёловская6 мин

Новодмитровская ул., 21

Метр КвадратныйПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 40,4 м²
Цена снижена 3,7%

23 960 000 ₽

593 069 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 40,4 м², 13/14 этаж

Савёловская8 мин

Новодмитровская ул., 6

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 42,1 м²
Цена снижена 2,9%

28 030 000 ₽

665 795 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,1 м², 5/9 этаж

Савёловская4 мин

ул. Нижняя Масловка, 110к3

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад