К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,9 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

20 770 000 ₽

495 704 ₽ за м²

−12% к рынкуоценка 23,5 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,9 м², 10/32 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Яблочкова, 50к5

  • Тимирязевская7 мин пешком
  • Фонвизинская12 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 41,9 м², 10/32 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Яблочкова, 50к5

  • Тимирязевская7 мин пешком
  • Фонвизинская12 мин пешком
Общая
41,9 м²
Жилая
21 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
10 из 32
Год постройки
2005
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 114 дней
  • 2 514 просмотров
  • в избранном у 38

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,9 м² на 10 этаже 32-этажного монолитного дома 2005 года в 7 минутах пешком от метро «Тимирязевская». Кухня 17,8 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2005
Этажей
32
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:6209660:•••

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 22,3 млн ₽ – 24,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 июля 2026 г.20 770 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

244 204 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет231 296 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество1 208 ₽

Кредит 16,6 млн ₽, переплата за весь срок 38,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 8,3 км

Транспорт8,8

Тимирязевская, 7 мин пешком

Школы8,3

3 школы в километре

Магазины и сервисы8,7

4 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1404, рейтинг 87 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Тимирязевская7 мин
  • Фонвизинская12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 44,1 м², 16 эт.22,4 млн ₽508 616 ₽в продаже22 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 4,7%

18 290 000 ₽

429 342 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/12 этаж

Петровско-Разумовская5 мин

Гостиничный пр., 20к4

Прямая линияПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 35,2 м²

17 270 000 ₽

490 624 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,2 м², 8/17 этаж

Петровско-Разумовская20 мин

ул. Комдива Орлова, 110к2

Опора недвижимостьОбновлено 13 дней назад
1-комн. квартира, 34,9 м²
Цена снижена 4,4%

16 810 000 ₽

481 661 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 3/14 этаж

Останкино3 мин

ул. Академика Королёва, 74

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад