К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,5 м²
1/7

19 020 000 ₽

585 230 ₽ за м²торг уместен

+12% к рынкуоценка 17 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,5 м², 9/17 этаж

Свободная продажа, один собственник

ул. Кондратюка, 87

  • Останкино4 мин пешком
  • Бутырская9 мин пешком

1-комн. квартира, 32,5 м², 9/17 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, ул. Кондратюка, 87

  • Останкино4 мин пешком
  • Бутырская9 мин пешком
  • Фонвизинская22 мин пешком
Общая
32,5 м²
Жилая
16,3 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
9 из 17
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 71 день
  • 2 314 просмотров
  • в избранном у 43

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,5 м² на 9 этаже 17-этажного панельного дома 2012 года в 4 минутах пешком от метро «Останкино». Кухня 7,4 м², совмещённый санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-30, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
2012
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:03:5440140:•••

Честная цена

Выше рынка, +12% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,1 млн ₽ – 17,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 августа 2026 г.19 020 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

222 616 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет211 808 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество1 108 ₽

Кредит 15,2 млн ₽, переплата за весь срок 35,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 7,3 км

Транспорт9,7

Останкино, 4 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,0

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Липовая аллея, 13 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 567, рейтинг 93 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Останкино4 мин
  • Бутырская9 мин
  • Фонвизинская22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,6 м²
Цена снижена 2,3%

19 070 000 ₽

507 180 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,6 м², 21/22 этаж

Бутырская11 мин

ул. Академика Королёва, 48к5

СобственникОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 34,9 м²
Цена снижена 4,4%

16 810 000 ₽

481 661 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 3/14 этаж

Останкино3 мин

ул. Академика Королёва, 74

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад