К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,5 м²
1/7
Фото на месте

21 990 000 ₽

676 615 ₽ за м²торг уместен

+9% к рынкуоценка 20,1 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,5 м², 14/14 этаж

ул. Академика Королёва, 98

  • Бутырская6 мин пешком
  • Останкино9 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,5 м², 14/14 этаж

Москва, ул. Академика Королёва, 98

  • Бутырская6 мин пешком
  • Останкино9 мин пешком
  • Марьина Роща24 мин пешком
Общая
32,5 м²
Жилая
19,6 м²
Кухня
13,1 м²
Этаж
14 из 14
Год постройки
2020
  • Продавец подтверждал актуальность 8 дней назад
  • В продаже 8 дней
  • 319 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,5 м² на 14 этаже 14-этажного монолитного дома 2020 года в 6 минутах пешком от метро «Бутырская». Кухня 13,1 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2020
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:7800220:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 19,1 млн ₽ – 21,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 29 октября 2026 г.21 990 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

255 865 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет244 882 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество1 283 ₽

Кредит 17,6 млн ₽, переплата за весь срок 41,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 6,8 км

Транспорт9,6

Бутырская, 6 мин пешком

Школы6,9

2 школы в километре

Магазины и сервисы5,0

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 567, рейтинг 93 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бутырская6 мин
  • Останкино9 мин
  • Марьина Роща24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 82,8 м², 4 эт.47,5 млн ₽573 309 ₽в продаже56 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,6 м²
Цена снижена 2,3%

19 070 000 ₽

507 180 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,6 м², 21/22 этаж

Бутырская11 мин

ул. Академика Королёва, 48к5

СобственникОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 34,9 м²
Цена снижена 4,4%

16 810 000 ₽

481 661 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 3/14 этаж

Останкино3 мин

ул. Академика Королёва, 74

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад