К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,8 м²
1/7
Собственник проверен

17 140 000 ₽

400 467 ₽ за м²

−14% к рынкуоценка 19,8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,8 м², 20/22 этаж

ул. Бочкова, 112

  • Бутырская6 мин пешком
  • Останкино13 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 42,8 м², 20/22 этаж

Москва, ул. Бочкова, 112

  • Бутырская6 мин пешком
  • Останкино13 мин пешком
  • Дмитровская20 мин пешком
Общая
42,8 м²
Жилая
26,1 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
20 из 22
Год постройки
1973
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 81 день
  • 2 110 просмотров
  • в избранном у 42

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,8 м² на 20 этаже 22-этажного панельного дома 1973 года в 6 минутах пешком от метро «Бутырская». Кухня 9,6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1973
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:5037365:•••

Честная цена

Ниже рынка, −14% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 18,4 млн ₽ – 21,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 августа 2026 г.17 140 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

203 772 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет190 872 ₽
  • Коммунальные платежи6 600 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество1 000 ₽

Кредит 13,7 млн ₽, переплата за весь срок 32,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 6,5 км

Транспорт9,6

Бутырская, 6 мин пешком

Школы6,9

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,6

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 567, рейтинг 93 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бутырская6 мин
  • Останкино13 мин
  • Дмитровская20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,9 м²
Цена снижена 4,4%

16 810 000 ₽

481 661 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 3/14 этаж

Останкино3 мин

ул. Академика Королёва, 74

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 37,6 м²
Цена снижена 2,3%

19 070 000 ₽

507 180 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 37,6 м², 21/22 этаж

Бутырская11 мин

ул. Академика Королёва, 48к5

СобственникОбновлено в прошлом месяце