К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,6 м²
1/6

19 070 000 ₽

507 180 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 20,1 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,6 м², 21/22 этаж

ул. Академика Королёва, 48к5

  • Бутырская11 мин пешком
  • Останкино13 мин пешком

1-комн. квартира, 37,6 м², 21/22 этаж

Москва, ул. Академика Королёва, 48к5

  • Бутырская11 мин пешком
  • Останкино13 мин пешком
  • Марьина Роща22 мин пешком
Общая
37,6 м²
Жилая
23,3 м²
Кухня
8,5 м²
Этаж
21 из 22
Год постройки
1978
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 50 дней
  • 3 703 просмотров
  • в избранном у 108

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,6 м² на 21 этаже 22-этажного панельного дома 1978 года в 11 минутах пешком от метро «Бутырская». Кухня 8,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-3, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1978
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7305931:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 19,1 млн ₽ – 21,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−7,2% с 17 сентября

19 млн19,5 млн20 млн20,5 млн17 сент.30 сент.23 окт.3 нояб.
17 сент.20,5 млн
30 сент.19,8 млн
23 окт.19,5 млн
3 нояб.19,1 млн
  • 3 ноября 2026 г.19 070 000 ₽−2,3%
  • 23 октября 2026 г.19 520 000 ₽−1,6%
  • 30 сентября 2026 г.19 830 000 ₽−3,5%
  • 17 сентября 2026 г.20 540 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

224 273 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет212 364 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество1 108 ₽

Кредит 15,3 млн ₽, переплата за весь срок 35,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 6,8 км

Транспорт8,0

Бутырская, 11 мин пешком

Школы8,5

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

4 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 503, рейтинг 67 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бутырская11 мин
  • Останкино13 мин
  • Марьина Роща22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 35,3 м², 13 эт.20,8 млн ₽588 101 ₽в продаже12 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,9 м²
Цена снижена 4,4%

16 810 000 ₽

481 661 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,9 м², 3/14 этаж

Останкино3 мин

ул. Академика Королёва, 74

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад