К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 116,6 м²
1/7
Фото на месте

51 320 000 ₽

440 137 ₽ за м²

−19% к рынкуоценка 63,4 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 116,6 м², 15/17 этаж

Кожуховская 5-я ул., 67

  • Автозаводская10 мин пешком
  • Кожуховская13 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 116,6 м², 15/17 этаж

Москва, Кожуховская 5-я ул., 67

  • Автозаводская10 мин пешком
  • Кожуховская13 мин пешком
  • Дубровка14 мин пешком
Общая
116,6 м²
Жилая
60,8 м²
Кухня
17,2 м²
Этаж
15 из 17
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 73 дня
  • 1 399 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 116,6 м² на 15 этаже 17-этажного монолитного дома 2000 года в 10 минутах пешком от метро «Автозаводская». Все комнаты изолированные, кухня 17,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2000
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:5065028:•••

Честная цена

Ниже рынка, −19% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 60,2 млн ₽ – 66,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−8,4% с 24 августа

52 млн54 млн56 млн24 авг.17 окт.
24 авг.56 млн
11 окт.53,4 млн
17 окт.51,3 млн
  • 17 октября 2026 г.51 320 000 ₽−3,9%
  • 11 октября 2026 г.53 390 000 ₽−4,7%
  • 24 августа 2026 г.56 020 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

604 194 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет571 502 ₽
  • Коммунальные платежи13 600 ₽
  • Резерв на ремонт14 600 ₽
  • Налог на имущество4 492 ₽

Кредит 41,1 млн ₽, переплата за весь срок 96,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 6,2 км

Транспорт8,3

Автозаводская, 10 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Парк «Дружба», 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 313, рейтинг 93 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Автозаводская10 мин
  • Кожуховская13 мин
  • Дубровка14 мин
  • Технопарк21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 32,2 м², 19 эт.20,8 млн ₽646 894 ₽в продаже40 дн.

Похожие рядом