К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,2 м²
1/6
Документы проверены

20 830 000 ₽

646 894 ₽ за м²

+7% к рынкуоценка 19,5 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,2 м², 19/20 этаж

ул. Трофимова, 3с3

  • Автозаводская8 мин пешком
  • Дубровка12 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 32,2 м², 19/20 этаж

Москва, ул. Трофимова, 3с3

  • Автозаводская8 мин пешком
  • Дубровка12 мин пешком
  • Кожуховская15 мин пешком
Общая
32,2 м²
Жилая
17,4 м²
Кухня
11,4 м²
Этаж
19 из 20
Год постройки
2024
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 40 дней
  • 1 689 просмотров
  • в избранном у 70

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,2 м² на 19 этаже 20-этажного монолитного дома 2024 года в 8 минутах пешком от метро «Автозаводская». Кухня 11,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2024
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:6767637:•••

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 18,5 млн ₽ – 20,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 сентября 2026 г.20 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

242 781 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет231 964 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 000 ₽
  • Налог на имущество1 217 ₽

Кредит 16,7 млн ₽, переплата за весь срок 39 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 5,9 км

Транспорт8,9

Автозаводская, 8 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 313, рейтинг 93 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Автозаводская8 мин
  • Дубровка12 мин
  • Кожуховская15 мин
  • Технопарк24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 116,6 м², 15 эт.51,3 млн ₽440 137 ₽в продаже73 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,2 м²
Цена снижена 4,1%

19 390 000 ₽

566 959 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,2 м², 3/9 этаж

Автозаводская19 мин

Варшавское ш., 27

Метр КвадратныйОбновлено в прошлом месяце
1-комн. квартира, 40,5 м²
Цена снижена 2,3%

23 070 000 ₽

569 629 ₽ за м²
+25% к рынку

1-комн. квартира, 40,5 м², 5/17 этаж

Нагатинский Затон6 мин

Коломенская наб., 1

СобственникПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 43,1 м²
Цена снижена 2,6%

18 650 000 ₽

432 714 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43,1 м², 2/32 этаж

Нагатинский Затон7 мин

ул. Судостроительная, 15с3

Дом и ПравоПодтверждено 4 дня назад