18 650 000 ₽
432 714 ₽ за м²
1-комн. квартира, 43,1 м², 2/32 этаж
ул. Судостроительная, 15с3
- Нагатинский Затон7 мин пешком
- Кленовый бульвар23 мин пешком
1-комн. квартира, 43,1 м², 2/32 этаж
Москва, ул. Судостроительная, 15с3
- Нагатинский Затон7 мин пешком
- Кленовый бульвар23 мин пешком
- Общая
- 43,1 м²
- Жилая
- 25,2 м²
- Кухня
- 16,9 м²
- Этаж
- 2 из 32
- Год постройки
- 2013
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 110 дней
- 4 787 просмотров
- в избранном у 82
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2013
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 22 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:2636995:•••
Честная цена
По рынку, +5% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- −10% без ремонта
- +3% метро до 10 минут пешком
- +2% большая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 16,8 млн ₽ – 18,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−4,2% с 18 июля
| 18 июл. | 19,5 млн |
| 27 авг. | 19,1 млн |
| 12 окт. | 18,7 млн |
- 12 октября 2026 г.18 650 000 ₽−2,6%
- 27 августа 2026 г.19 140 000 ₽−1,6%
- 18 июля 2026 г.19 460 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
220 779 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет207 687 ₽
- Коммунальные платежи6 600 ₽
- Резерв на ремонт5 400 ₽
- Налог на имущество1 092 ₽
Кредит 14,9 млн ₽, переплата за весь срок 34,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Речной квартал»
480 м, сдача 3 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 7,9 из 10, до центра 9,4 км
Нагатинский Затон, 7 мин пешком
3 школы в километре
1 магазин и 3 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1779, рейтинг 72 из 100
12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нагатинский Затон7 мин
- Кленовый бульвар23 мин
Похожие рядом
15 890 000 ₽
1-комн. квартира, 34,4 м², 9/16 этаж
Нагатинский Затон5 минул. Новинки, 109
16 810 000 ₽
1-комн. квартира, 44,1 м², 6/32 этаж
Нагатинский Затон12 минул. Новинки, 1
17 650 000 ₽
1-комн. квартира, 43,7 м², 14/14 этаж
Кленовый бульвар17 минКоломенская наб., 78
21 650 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 4/33 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
22 140 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 7/33 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
21 740 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 7/33 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7
14 990 000 ₽
1-комн. квартира, 45 м², 5/17 этаж
Нагатинский Затон12 минКоломенская наб., 89к4
22 530 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 9/20 этаж
Нагатинский Затон15 минЖК «Речной квартал», Коломенская наб., вл. 7