1/7

Фото на месте

25 540 000 ₽

570 089 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 27,4 млн ₽

+5% евроремонт+2% большая кухня

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 44,8 м², 4/12 этаж

ул. Автозаводская, 9

Тульская13 мин пешком
ЗИЛ22 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 44,8 м², 4/12 этаж

Москва, ул. Автозаводская, 9

Тульская13 мин пешком
ЗИЛ22 мин пешком
Автозаводская23 мин пешком

Общая: 44,8 м²
Жилая: 26,2 м²
Кухня: 15,8 м²
Этаж: 4 из 12
Год постройки: 1999

Актуальность подтверждена 4 дня назад
В продаже 60 дней
1 092 просмотров
в избранном у 25

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 44,8 м² на 4 этаже 12-этажного кирпичного дома 1999 года в 13 минутах пешком от метро «Тульская». Кухня 15,8 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 1999
Этажей: 12
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 26 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:01:6587573:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

оценка 27,4 млн ₽

25,5 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% евроремонт
+2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 26 млн ₽ – 28,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

6 сентября 2026 г.25 540 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

298 306 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет284 415 ₽
Коммунальные платежи6 800 ₽
Резерв на ремонт5 600 ₽
Налог на имущество1 492 ₽

Кредит 20,4 млн ₽, переплата за весь срок 47,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Медная горка»
860 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 320 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.