1/7

Фото на месте

19 390 000 ₽

566 959 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 18,9 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+3% небольшая площадь

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,2 м², 3/9 этаж

Варшавское ш., 27

Автозаводская19 мин пешком
Тульская21 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,2 м², 3/9 этаж

Москва, Варшавское ш., 27

Автозаводская19 мин пешком
Тульская21 мин пешком

Общая: 34,2 м²
Жилая: 19,4 м²
Кухня: 8,8 м²
Этаж: 3 из 9
Год постройки: 2007

Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
В продаже 78 дней
3 247 просмотров
в избранном у 64

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,2 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 2007 года в 19 минутах пешком от метро «Автозаводская». Кухня 8,8 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-44
Год постройки: 2007
Этажей: 9
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 15 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:01:4808730:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

оценка 18,9 млн ₽

19,4 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 17,9 млн ₽ – 19,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−9,2% с 19 августа

3 ноября 2026 г.19 390 000 ₽−4,1%
26 октября 2026 г.20 220 000 ₽−5,3%
19 августа 2026 г.21 350 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

227 061 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет215 928 ₽
Коммунальные платежи5 700 ₽
Резерв на ремонт4 300 ₽
Налог на имущество1 133 ₽

Кредит 15,5 млн ₽, переплата за весь срок 36,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Медная горка»
830 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 90 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.