К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32 м²
1/7
Документы проверены

19 010 000 ₽

594 062 ₽ за м²торг уместен

+8% к рынкуоценка 17,6 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32 м², 16/22 этаж

ул. Лефортовский Вал, 80с3

  • Авиамоторная2 мин пешком
  • Сортировочная21 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 32 м², 16/22 этаж

Москва, ул. Лефортовский Вал, 80с3

  • Авиамоторная2 мин пешком
  • Сортировочная21 мин пешком
Общая
32 м²
Жилая
18,5 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
16 из 22
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 76 дней
  • 1 069 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32 м² на 16 этаже 22-этажного панельного дома 2004 года в 2 минутах пешком от метро «Авиамоторная». Кухня 9,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-30, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
2004
Этажей
22
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:3640503:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 16,7 млн ₽ – 18,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,6% с 21 августа

19 млн19,5 млн20 млн22 авг.5 окт.20 окт.2 нояб.
22 авг.19,9 млн
5 окт.19,4 млн
20 окт.19,9 млн
2 нояб.19 млн
  • 1 ноября 2026 г.19 010 000 ₽−4,4%
  • 19 октября 2026 г.19 880 000 ₽+2,7%
  • 4 октября 2026 г.19 350 000 ₽−2,9%
  • 21 августа 2026 г.19 920 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

222 305 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет211 696 ₽
  • Коммунальные платежи5 500 ₽
  • Резерв на ремонт4 000 ₽
  • Налог на имущество1 108 ₽

Кредит 15,2 млн ₽, переплата за весь срок 35,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 6,1 км

Транспорт10,0

Авиамоторная, 2 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Детский парк, 11 мин

Тишина7,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 649, рейтинг 71 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Авиамоторная2 мин
  • Сортировочная21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 55,3 м², 5 эт.26,8 млн ₽484 990 ₽в продаже41 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,5 м²
Цена снижена 5,3%

20 900 000 ₽

459 340 ₽ за м²
−18% к рынку

1-комн. квартира, 45,5 м², 21/25 этаж

Авиамоторная6 мин

Красноказарменная ул., 95к3

Метр КвадратныйПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 40,7 м²
Новостройка

22 440 000 ₽

551 351 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 9/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаОбновлено 19 дней назад