23 090 000 ₽
542 018 ₽ за м²
1-комн. квартира, 42,6 м², 3/5 этаж
ул. Щербаковская, 49
- Шоссе Энтузиастов14 мин пешком
- Сортировочная16 мин пешком
1-комн. квартира, 42,6 м², 3/5 этаж
Москва, ул. Щербаковская, 49
- Шоссе Энтузиастов14 мин пешком
- Сортировочная16 мин пешком
- Соколиная Гора19 мин пешком
- Общая
- 42,6 м²
- Жилая
- 22,5 м²
- Кухня
- 14,5 м²
- Этаж
- 3 из 5
- Год постройки
- 1941
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 39 дней
- 2 335 просмотров
- в избранном у 87
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Сталинский
- Год постройки
- 1941
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
- Консьерж
- есть
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 7 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:7025406:•••
Честная цена
По рынку, +3% к оценке
Что учли в оценке
- +12% сталинский дом
- −3% косметический ремонт
- +4% потолки от 3 м
- +2% большая кухня
Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 20,4 млн ₽ – 24,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 27 сентября 2026 г.23 090 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
270 281 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет257 131 ₽
- Коммунальные платежи6 500 ₽
- Резерв на ремонт5 300 ₽
- Налог на имущество1 350 ₽
Кредит 18,5 млн ₽, переплата за весь срок 43,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 6,3 из 10, до центра 7,5 км
Шоссе Энтузиастов, 14 мин пешком
2 школы в километре
1 магазин и 2 кафе в 600 м
Детский парк, 15 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 788, рейтинг 49 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Шоссе Энтузиастов14 мин
- Сортировочная16 мин
- Соколиная Гора19 мин
- Авиамоторная23 мин
Похожие рядом
21 340 000 ₽
1-комн. квартира, 45,4 м², 6/12 этаж
Соколиная Гора8 минул. Ибрагимова, 102
18 080 000 ₽
1-комн. квартира, 37,2 м², 7/9 этаж
Соколиная Гора3 минул. Ибрагимова, 108с1
20 900 000 ₽
1-комн. квартира, 45,5 м², 21/25 этаж
Авиамоторная6 минКрасноказарменная ул., 95к3
19 010 000 ₽
1-комн. квартира, 32 м², 16/22 этаж
Авиамоторная2 минул. Лефортовский Вал, 80с3
22 680 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 610 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 7/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 440 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 9/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 790 000 ₽
1-комн. квартира, 39,9 м², 10/12 этаж
Лефортово9 минул. Лефортовский Вал, 79к4