22 790 000 ₽
571 177 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 39,9 м², 10/12 этаж
Светлая квартира с видом на парк
ул. Лефортовский Вал, 79к4
- Лефортово9 мин пешком
- Бауманская24 мин пешком
1-комн. квартира, 39,9 м², 10/12 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Москва, ул. Лефортовский Вал, 79к4
- Лефортово9 мин пешком
- Бауманская24 мин пешком
- Общая
- 39,9 м²
- Жилая
- 22,9 м²
- Кухня
- 17,2 м²
- Этаж
- 10 из 12
- Год постройки
- 1974
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 9 дней
- 301 просмотров
- в избранном у 13
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 25 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:01:6280469:•••
Честная цена
Ниже рынка, −10% к оценке
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% высокий этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
- +2% большая кухня
Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,9 млн ₽ – 29 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 27 октября 2026 г.22 790 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
266 424 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет253 791 ₽
- Коммунальные платежи6 300 ₽
- Резерв на ремонт5 000 ₽
- Налог на имущество1 333 ₽
Кредит 18,2 млн ₽, переплата за весь срок 42,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом Третье транспортное кольцо
Около 250 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Паспорт района
Общая оценка 8,0 из 10, до центра 4,9 км
Лефортово, 9 мин пешком
3 школы в километре
4 магазина и 5 кафе в 600 м
Детский парк, 14 мин
Рядом Третье транспортное кольцо
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 639, рейтинг 71 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Лефортово9 мин
- Бауманская24 мин
Похожие рядом
22 680 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 440 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 9/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 610 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 7/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
20 460 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
19 330 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 9/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
19 390 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
19 210 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
18 370 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10