К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,5 м²
1/7

20 900 000 ₽

459 340 ₽ за м²торг уместен

−18% к рынкуоценка 25,6 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,5 м², 21/25 этаж

Красноказарменная ул., 95к3

  • Авиамоторная6 мин пешком
  • Андроновка22 мин пешком

1-комн. квартира, 45,5 м², 21/25 этаж

Москва, Красноказарменная ул., 95к3

  • Авиамоторная6 мин пешком
  • Андроновка22 мин пешком
Общая
45,5 м²
Жилая
24,3 м²
Кухня
10,7 м²
Этаж
21 из 25
Год постройки
2019
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 51 день
  • 3 656 просмотров
  • в избранном у 110

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,5 м² на 21 этаже 25-этажного монолитного дома 2019 года в 6 минутах пешком от метро «Авиамоторная». Кухня 10,7 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2019
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:9513596:•••

Честная цена

Ниже рынка, −18% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,8 км. Диапазон 24,3 млн ₽ – 26,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2% с 16 сентября

21 млн21,5 млн22 млн16 сент.28 сент.29 окт.
16 сент.21,3 млн
28 сент.22,1 млн
29 окт.20,9 млн
  • 29 октября 2026 г.20 900 000 ₽−5,3%
  • 28 сентября 2026 г.22 070 000 ₽+3,5%
  • 16 сентября 2026 г.21 320 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

246 460 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет232 743 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество1 217 ₽

Кредит 16,7 млн ₽, переплата за весь срок 39,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 6,2 км

Транспорт9,1

Авиамоторная, 6 мин пешком

Школы8,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень5,2

Детский парк, 15 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 649, рейтинг 71 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Авиамоторная6 мин
  • Андроновка22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32 м²
Цена снижена 4,4%

19 010 000 ₽

594 062 ₽ за м²
+8% к рынку

1-комн. квартира, 32 м², 16/22 этаж

Авиамоторная2 мин

ул. Лефортовский Вал, 80с3

Прямая линияПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 40,7 м²
Новостройка

22 440 000 ₽

551 351 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 9/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаОбновлено 19 дней назад