24 410 000 ₽
582 577 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 41,9 м², 14/14 этаж
Перовский пр., 104
- Нижегородская7 мин пешком
- Новохохловская14 мин пешком
1-комн. квартира, 41,9 м², 14/14 этаж
Москва, Перовский пр., 104
- Нижегородская7 мин пешком
- Новохохловская14 мин пешком
- Калитники21 мин пешком
- Общая
- 41,9 м²
- Жилая
- 24,1 м²
- Кухня
- 12,8 м²
- Этаж
- 14 из 14
- Год постройки
- 2020
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 7 дней
- 155 просмотров
- в избранном у 9
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2020
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 23 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:01:6149104:•••
Честная цена
Выше рынка, +15% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- +12% дизайнерский ремонт
- −3% последний этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 20,1 млн ₽ – 22,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 29 октября 2026 г.24 410 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
284 956 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет271 831 ₽
- Коммунальные платежи6 500 ₽
- Резерв на ремонт5 200 ₽
- Налог на имущество1 425 ₽
Кредит 19,5 млн ₽, переплата за весь срок 45,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Промзона Грайвороново в 1.3 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 7 км
Нижегородская, 7 мин пешком
4 школы в километре
6 магазинов и 4 кафе в 600 м
Парк Победы, 3 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзона Грайвороново в 1.3 км
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1530, рейтинг 41 из 100
8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нижегородская7 мин
- Новохохловская14 мин
- Калитники21 мин
- Андроновка22 мин
Похожие рядом
20 900 000 ₽
1-комн. квартира, 45,5 м², 21/25 этаж
Авиамоторная6 минКрасноказарменная ул., 95к3
22 610 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 7/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 680 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
22 440 000 ₽
1-комн. квартира, 40,7 м², 9/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
20 460 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 3/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
19 390 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
19 330 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 9/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10
19 210 000 ₽
1-комн. квартира, 34,5 м², 6/28 этаж
Авиамоторная13 минЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10