К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 47,4 м²
1/6

34 600 000 ₽

729 957 ₽ за м²

+13% к рынкуоценка 30,6 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 47,4 м², 6/14 этаж

Квартира у реки

ул. Вавилова, 24

  • Академическая5 мин пешком
  • Профсоюзная21 мин пешком

2-комн. квартира, 47,4 м², 6/14 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Вавилова, 24

  • Академическая5 мин пешком
  • Профсоюзная21 мин пешком
Общая
47,4 м²
Жилая
26 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
6 из 14
Год постройки
2007
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 96 дней
  • 3 311 просмотров
  • в избранном у 42

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 47,4 м² на 6 этаже 14-этажного монолитного дома 2007 года в 5 минутах пешком от метро «Академическая». Комнаты изолированные, кухня 9,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2007
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:1945074:•••

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 27,1 млн ₽ – 34 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 августа 2026 г.34 600 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

401 232 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет385 307 ₽
  • Коммунальные платежи7 000 ₽
  • Резерв на ремонт5 900 ₽
  • Налог на имущество3 025 ₽

Кредит 27,7 млн ₽, переплата за весь срок 64,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 7,6 км

Транспорт8,9

Академическая, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 3 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 216, рейтинг 97 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Академическая5 мин
  • Профсоюзная21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 55,3 м², 1 эт.28,4 млн ₽513 381 ₽в продаже10 дн.
Студия, 31,2 м², 13 эт.21 млн ₽673 076 ₽в продаже47 дн.
1-комн., 33,5 м², 15 эт.22,3 млн ₽665 970 ₽продана апр. 2026 г.95 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 51,7 м²
Цена снижена 3,2%

36 560 000 ₽

707 156 ₽ за м²
+18% к рынку

2-комн. квартира, 51,7 м², 4/9 этаж

Академическая6 мин

ул. Дмитрия Ульянова, 61к1

Арбатский домПодтверждено 8 дней назад
2-комн. квартира, 48,8 м²
Цена снижена 3,9%

30 080 000 ₽

616 393 ₽ за м²
+8% к рынку

2-комн. квартира, 48,8 м², 16/17 этаж

Академическая14 мин

Профсоюзная ул., 94

Городские решенияПодтверждено 4 дня назад