К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,3 м²
1/6

16 610 000 ₽

402 179 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 18 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,3 м², 15/20 этаж

Тихий двор и метро рядом

Ясеневая ул., 48

  • Красногвардейская2 мин пешком
  • Зябликово3 мин пешком

1-комн. квартира, 41,3 м², 15/20 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Ясеневая ул., 48

  • Красногвардейская2 мин пешком
  • Зябликово3 мин пешком
  • Шипиловская15 мин пешком
Общая
41,3 м²
Жилая
22,6 м²
Кухня
10,3 м²
Этаж
15 из 20
Год постройки
2017
  • Актуальность подтверждена 8 дней назад
  • В продаже 8 дней
  • 164 просмотров
  • в избранном у 9

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,3 м² на 15 этаже 20-этажного монолитного дома 2017 года в 2 минутах пешком от метро «Красногвардейская». Кухня 10,3 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2017
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:5089125:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,9 млн ₽ – 19 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 октября 2026 г.16 610 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

197 536 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет184 970 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 4.1 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 17,3 км

Транспорт10,0

Красногвардейская, 2 мин пешком

Школы10,0

8 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология5,9

Московский НПЗ в 4.1 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1757, рейтинг 62 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Красногвардейская2 мин
  • Зябликово3 мин
  • Шипиловская15 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,4 м², 23 эт.21,7 млн ₽488 963 ₽в продаже60 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45 м²
Цена снижена 5%

18 580 000 ₽

412 888 ₽ за м²
+9% к рынку

1-комн. квартира, 45 м², 2/14 этаж

Домодедовская7 мин

Каширское ш., 28с1

Восточный ветерПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33,8 м²
Цена снижена 4%

15 570 000 ₽

460 650 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,8 м², 5/12 этаж

Домодедовская8 мин

ул. Шипиловская, 118

Восточный ветерОбновлено в прошлом месяце