1/6

Документы провереныФото на месте

15 940 000 ₽

402 525 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 16,7 млн ₽

+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,6 м², 15/20 этаж

Высокий этаж, вид на город

Каширское ш., 35с1

Домодедовская12 мин пешком
Красногвардейская19 мин пешком

Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,6 м², 15/20 этаж

Высокий этаж, вид на город

Москва, Каширское ш., 35с1

Домодедовская12 мин пешком
Красногвардейская19 мин пешком
Шипиловская23 мин пешком

Общая: 39,6 м²
Жилая: 23 м²
Кухня: 12,9 м²
Этаж: 15 из 20
Год постройки: 2010

Актуальность подтверждена позавчера
В продаже 18 дней
388 просмотров
в избранном у 26

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,6 м² на 15 этаже 20-этажного монолитного дома 2010 года в 12 минутах пешком от метро «Домодедовская». Кухня 12,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Дизайнерский
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2010
Этажей: 20
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 13 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:9267697:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

оценка 16,7 млн ₽

15,9 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+12% дизайнерский ремонт
+2% высокий этаж
+3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 15 млн ₽ – 18,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

19 октября 2026 г.15 940 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

189 742 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет177 509 ₽
Коммунальные платежи6 300 ₽
Резерв на ремонт5 000 ₽
Налог на имущество933 ₽

Кредит 12,8 млн ₽, переплата за весь срок 29,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом МКАД
Около 60 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Московский НПЗ в 5.0 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.