2-комн. квартира, 66,1 м², 19/25 этаж

ул. Домодедовская, 16

Домодедовская14 мин пешком
Красногвардейская16 мин пешком

Документы проверены

2-комн. квартира, 66,1 м², 19/25 этаж

Москва, ул. Домодедовская, 16

Домодедовская14 мин пешком
Красногвардейская16 мин пешком
Зябликово20 мин пешком

Общая: 66,1 м²
Жилая: 39,7 м²
Кухня: 13,6 м²
Этаж: 19 из 25
Год постройки: 2002

Продавец подтверждал актуальность 27 дней назад
В продаже 112 дней
3 700 просмотров
в избранном у 57

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 66,1 м² на 19 этаже 25-этажного монолитного дома 2002 года в 14 минутах пешком от метро «Домодедовская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 13,6 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: нет
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Монолитный
Год постройки: 2002
Этажей: 25
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 8 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:06:3405110:•••

Честная цена

По рынку, +4% к оценке

оценка 24,4 млн ₽

25,4 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

+5% монолитный дом
+5% евроремонт
+2% высокий этаж

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 21,8 млн ₽ – 27 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

16 июля 2026 г.25 410 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

301 550 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет282 967 ₽
Коммунальные платежи8 800 ₽
Резерв на ремонт8 300 ₽
Налог на имущество1 483 ₽

Кредит 20,3 млн ₽, переплата за весь срок 47,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом МКАД
Около 150 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.
Московский НПЗ в 4.9 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.