К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 49,2 м²
1/7
Фото на местеРеклама

19 940 000 ₽

405 284 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 20,8 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 49,2 м², 3/12 этаж

Тихий двор и метро рядом

Ясеневая ул., 113к1

  • Зябликово18 мин пешком
  • Красногвардейская19 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

2-комн. квартира, 49,2 м², 3/12 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, Ясеневая ул., 113к1

  • Зябликово18 мин пешком
  • Красногвардейская19 мин пешком
  • Шипиловская21 мин пешком
Общая
49,2 м²
Жилая
30 м²
Кухня
15,4 м²
Этаж
3 из 12
Год постройки
2025
  • Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
  • В продаже 25 дней
  • 420 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 49,2 м² на 3 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома 2025 года в 18 минутах пешком от метро «Зябликово». Комнаты изолированные, кухня 15,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2025
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:7870389:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,6 млн ₽ – 22,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−2,9% с 12 октября

20 млн20,2 млн20,4 млн20,6 млн12 окт.26 окт.
12 окт.20,5 млн
26 окт.19,9 млн
  • 26 октября 2026 г.19 940 000 ₽−2,9%
  • 12 октября 2026 г.20 540 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

236 620 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет222 053 ₽
  • Коммунальные платежи7 200 ₽
  • Резерв на ремонт6 200 ₽
  • Налог на имущество1 167 ₽

Кредит 16 млн ₽, переплата за весь срок 37,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 3.2 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 17,6 км

Транспорт5,2

Зябликово, 18 мин пешком

Школы7,6

3 школы в километре

Магазины и сервисы8,4

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология4,5

Московский НПЗ в 3.2 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 172, рейтинг 70 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Зябликово18 мин
  • Красногвардейская19 мин
  • Шипиловская21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,2 м²
Цена снижена 1,9%

20 370 000 ₽

338 372 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 60,2 м², 9/17 этаж

Зябликово5 мин

ул. Генерала Белова, 18

Метр КвадратныйПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 54,1 м²
Цена снижена 4,5%

16 380 000 ₽

302 772 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 8/9 этаж

Красногвардейская3 мин

ул. Мусы Джалиля, 96

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 60,2 м²
Цена снижена 3,3%

22 460 000 ₽

373 089 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 60,2 м², 26/32 этаж

Алма-Атинская7 мин

ул. Алма-Атинская, 4

Собственник проверенОбновлено 30 дней назад
2-комн. квартира, 58,5 м²
Продвижение

18 820 000 ₽

321 709 ₽ за м²
+16% к рынку

2-комн. квартира, 58,5 м², 8/17 этаж

Алма-Атинская14 мин

ул. Борисовские Пруды, 61

Арбатский домПодтверждено 7 дней назад