К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 51,7 м²
1/7
Фото на месте

21 010 000 ₽

406 382 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 20,9 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,7 м², 11/12 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Мусы Джалиля, 9

  • Зябликово4 мин пешком
  • Красногвардейская9 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 51,7 м², 11/12 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Мусы Джалиля, 9

  • Зябликово4 мин пешком
  • Красногвардейская9 мин пешком
  • Шипиловская21 мин пешком
Общая
51,7 м²
Жилая
30,4 м²
Кухня
16,4 м²
Этаж
11 из 12
Год постройки
1995
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 20 дней
  • 208 просмотров
  • в избранном у 11

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 51,7 м² на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома 1995 года в 4 минутах пешком от метро «Зябликово». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 16,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1995
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:1614363:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +2% большая кухня

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,5 млн ₽ – 22,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 октября 2026 г.21 010 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

249 093 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет233 968 ₽
  • Коммунальные платежи7 400 ₽
  • Резерв на ремонт6 500 ₽
  • Налог на имущество1 225 ₽

Кредит 16,8 млн ₽, переплата за весь срок 39,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 4.2 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 17,8 км

Транспорт9,7

Зябликово, 4 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Липовая аллея, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,1

Московский НПЗ в 4.2 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1757, рейтинг 62 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Зябликово4 мин
  • Красногвардейская9 мин
  • Шипиловская21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,2 м²
Цена снижена 1,9%

20 370 000 ₽

338 372 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 60,2 м², 9/17 этаж

Зябликово5 мин

ул. Генерала Белова, 18

Метр КвадратныйПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 49,2 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,9%

19 940 000 ₽

405 284 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 49,2 м², 3/12 этаж

Зябликово18 мин

Ясеневая ул., 113к1

Новый адресОбновлено 25 дней назад
2-комн. квартира, 54,1 м²
Цена снижена 4,5%

16 380 000 ₽

302 772 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 54,1 м², 8/9 этаж

Красногвардейская3 мин

ул. Мусы Джалиля, 96

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
2-комн. квартира, 71,5 м²
Продвижение

21 800 000 ₽

304 895 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 71,5 м², 5/12 этаж

Домодедовская8 мин

ул. Домодедовская, 92с1

Восточный ветерПодтверждено 3 дня назад