К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 70,4 м²
1/6
Фото на месте

23 880 000 ₽

339 204 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 22,7 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 70,4 м², 6/12 этаж

ул. Шипиловская, 75к5

  • Домодедовская10 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 70,4 м², 6/12 этаж

Москва, ул. Шипиловская, 75к5

  • Домодедовская10 мин пешком
Общая
70,4 м²
Жилая
37,3 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
6 из 12
Год постройки
1989
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 29 дней
  • 798 просмотров
  • в избранном у 47

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 70,4 м² на 6 этаже 12-этажного панельного дома 1989 года в 10 минутах пешком от метро «Домодедовская». Комнаты изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-55, работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 11 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1989
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:6181454:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 37 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 20,4 млн ₽ – 25,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 7 октября 2026 г.23 880 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

285 321 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет265 929 ₽
  • Коммунальные платежи9 200 ₽
  • Резерв на ремонт8 800 ₽
  • Налог на имущество1 392 ₽

Кредит 19,1 млн ₽, переплата за весь срок 44,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 30 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

  • Московский НПЗ в 5.3 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 16,5 км

Транспорт7,3

Домодедовская, 10 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,5

Сквер Ветеранов, 11 мин

Тишина5,0

Рядом МКАД

Экология7,9

Московский НПЗ в 5.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 668, рейтинг 90 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Домодедовская10 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 71,5 м²
Продвижение

21 800 000 ₽

304 895 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 71,5 м², 5/12 этаж

Домодедовская8 мин

ул. Домодедовская, 92с1

Восточный ветерПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 60,2 м²
Цена снижена 1,9%

20 370 000 ₽

338 372 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 60,2 м², 9/17 этаж

Зябликово5 мин

ул. Генерала Белова, 18

Метр КвадратныйПодтверждено 7 дней назад