2-комн. квартира, 71,5 м², 5/12 этаж

ул. Домодедовская, 92с1

Домодедовская8 мин пешком
Орехово19 мин пешком

Фото сделаны на местеПродвижение

2-комн. квартира, 71,5 м², 5/12 этаж

Москва, ул. Домодедовская, 92с1

Домодедовская8 мин пешком
Орехово19 мин пешком

Общая: 71,5 м²
Жилая: 38,9 м²
Кухня: 9 м²
Этаж: 5 из 12
Год постройки: 1982

Актуальность подтверждена 3 дня назад
В продаже 57 дней
2 402 просмотров
в избранном у 56

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 71,5 м² на 5 этаже 12-этажного блочного дома 1982 года в 8 минутах пешком от метро «Домодедовская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Без ремонта
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 2 лоджия
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Блочный
Год постройки: 1982
Этажей: 12
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 14 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:2791089:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

оценка 21,3 млн ₽

21,8 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−8% блочный дом
−4% дом 1973–1995 годов
−10% без ремонта
+3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,1 млн ₽ – 23,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

9 сентября 2026 г.21 800 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

262 241 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет242 766 ₽
Коммунальные платежи9 300 ₽
Резерв на ремонт8 900 ₽
Налог на имущество1 275 ₽

Кредит 17,4 млн ₽, переплата за весь срок 40,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Московский НПЗ в 6.2 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.
Промзона Бирюлёво в 2.8 км
Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.