К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,2 м²
1/7
Фото на месте

16 470 000 ₽

409 701 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 16,5 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,2 м², 5/17 этаж

Ясеневая ул., 26

  • Зябликово3 мин пешком
  • Красногвардейская8 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 40,2 м², 5/17 этаж

Москва, Ясеневая ул., 26

  • Зябликово3 мин пешком
  • Красногвардейская8 мин пешком
  • Шипиловская21 мин пешком
Общая
40,2 м²
Жилая
24,5 м²
Кухня
12,7 м²
Этаж
5 из 17
Год постройки
2018
  • Продавец подтверждал актуальность 22 дня назад
  • В продаже 22 дня
  • 332 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,2 м² на 5 этаже 17-этажного монолитного дома 2018 года в 3 минутах пешком от метро «Зябликово». Кухня 12,7 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2018
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7168867:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,1 млн ₽ – 17,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 14 октября 2026 г.16 470 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

195 669 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет183 411 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 000 ₽
  • Налог на имущество958 ₽

Кредит 13,2 млн ₽, переплата за весь срок 30,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 4.3 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 17,7 км

Транспорт10,0

Зябликово, 3 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень9,9

Липовая аллея, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология6,3

Московский НПЗ в 4.3 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1757, рейтинг 62 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Зябликово3 мин
  • Красногвардейская8 мин
  • Шипиловская21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 45,6 м², 15 эт.19,9 млн ₽435 745 ₽продана июль 2026 г.33 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45 м²
Цена снижена 5%

18 580 000 ₽

412 888 ₽ за м²
+9% к рынку

1-комн. квартира, 45 м², 2/14 этаж

Домодедовская7 мин

Каширское ш., 28с1

Восточный ветерПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33,8 м²
Цена снижена 4%

15 570 000 ₽

460 650 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,8 м², 5/12 этаж

Домодедовская8 мин

ул. Шипиловская, 118

Восточный ветерОбновлено в прошлом месяце