К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 43,3 м²
1/5
Фото на месте

11 230 000 ₽

259 353 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 11,9 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 43,3 м², 3/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Харьковская ул., 112

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 43,3 м², 3/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Харьковская ул., 112

    Общая
    43,3 м²
    Жилая
    22,6 м²
    Кухня
    8,6 м²
    Этаж
    3 из 9
    Год постройки
    2007
    • Актуальность подтверждена сегодня
    • В продаже 8 дней
    • 533 просмотров
    • в избранном у 30

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 43,3 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 2007 года в 20 минутах на транспорте от метро «Красный строитель». Кухня 8,6 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    нет
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    ГМС-1
    Год постройки
    2007
    Этажей
    9
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    17 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:01:6273713:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −6% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 11,3 млн ₽ – 12,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 28 октября 2026 г.11 230 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    137 716 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет125 058 ₽
    • Коммунальные платежи6 600 ₽
    • Резерв на ремонт5 400 ₽
    • Налог на имущество658 ₽

    Кредит 9 млн ₽, переплата за весь срок 21 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Что стоит учесть

    • Промзона Бирюлёво в 1.2 км

      Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

    Паспорт района

    Общая оценка 6,2 из 10, до центра 19,4 км

    Транспорт2,0

    Метро далеко

    Школы6,6

    2 школы в километре

    Магазины и сервисы8,1

    1 магазин и 6 кафе в 600 м

    Парки и зелень5,4

    Парк «Дружба», 15 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология4,9

    Промзона Бирюлёво в 1.2 км

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 391, рейтинг 47 из 100

    12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 63,2 м², 14 эт.15,8 млн ₽250 316 ₽в продаже59 дн.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 39,2 м²
    Цена снижена 4,1%

    10 820 000 ₽

    276 020 ₽ за м²
    −8% к рынку

    1-комн. квартира, 39,2 м², 14/14 этаж

    Красный строитель17 мин

    ул. Загорьевская, 99к5

    Восточный ветерОбновлено 17 дней назад
    1-комн. квартира, 40,3 м²
    Цена снижена 4%

    12 760 000 ₽

    316 625 ₽ за м²
    −9% к рынку

    1-комн. квартира, 40,3 м², 18/20 этаж

    Красный строитель16 мин

    ул. Загорьевская, 9к3

    Собственник проверенПодтверждено позавчера