К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 82,3 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

33 520 000 ₽

407 290 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 35,1 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 82,3 м², 9/32 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Косинская, 10

  • Выхино17 мин пешком
  • Вешняки24 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 82,3 м², 9/32 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Косинская, 10

  • Выхино17 мин пешком
  • Вешняки24 мин пешком
Общая
82,3 м²
Жилая
44,1 м²
Кухня
17,1 м²
Этаж
9 из 32
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 71 день
  • 4 263 просмотров
  • в избранном у 95

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 82,3 м² на 9 этаже 32-этажного монолитного дома 2022 года в 17 минутах пешком от метро «Выхино». Все комнаты изолированные, кухня 17,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 5 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:5005172:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 32,6 млн ₽ – 37,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 августа 2026 г.33 520 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

396 814 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет373 280 ₽
  • Коммунальные платежи10 300 ₽
  • Резерв на ремонт10 300 ₽
  • Налог на имущество2 933 ₽

Кредит 26,8 млн ₽, переплата за весь срок 62,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 13,1 км

Транспорт5,1

Выхино, 17 мин пешком

Школы9,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 6 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1111, рейтинг 69 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Выхино17 мин
  • Вешняки24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 31,9 м², 16 эт.10,2 млн ₽319 435 ₽продана июнь 2026 г.68 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 67,3 м²
Цена снижена 5,6%

26 010 000 ₽

386 478 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 67,3 м², 14/14 этаж

Новогиреево22 мин

Вешняковская ул., 40с1

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад