К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 93,6 м²
1/7

30 080 000 ₽

321 367 ₽ за м²

−9% к рынкуоценка 33 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 93,6 м², 8/14 этаж

ул. Суздальская, 14с2

  • Новокосино10 мин пешком
  • Реутов12 мин пешком

4-комн. квартира, 93,6 м², 8/14 этаж

Москва, ул. Суздальская, 14с2

  • Новокосино10 мин пешком
  • Реутов12 мин пешком
Общая
93,6 м²
Жилая
53,3 м²
Кухня
12,3 м²
Этаж
8 из 14
Год постройки
2010
  • Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
  • В продаже 20 дней
  • 622 просмотров
  • в избранном у 35

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 93,6 м² на 8 этаже 14-этажного монолитного дома 2010 года в 10 минутах пешком от метро «Новокосино». Все комнаты изолированные, кухня 12,3 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2010
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8207935:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 31,1 млн ₽ – 34,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 октября 2026 г.30 080 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

360 706 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет334 972 ₽
  • Коммунальные платежи11 400 ₽
  • Резерв на ремонт11 700 ₽
  • Налог на имущество2 633 ₽

Кредит 24,1 млн ₽, переплата за весь срок 56,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 14,9 км

Транспорт7,8

Новокосино, 10 мин пешком

Школы6,3

2 школы в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Липовая аллея, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 761, рейтинг 60 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новокосино10 мин
  • Реутов12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 85,5 м², 3 эт.33,8 млн ₽395 672 ₽в продаже90 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 89,1 м²
Цена снижена 3,4%

30 450 000 ₽

341 750 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 89,1 м², 6/9 этаж

Перово10 мин

ул. Владимирская 2-я, 65

Опора недвижимостьПодтверждено 7 дней назад
4-комн. квартира, 80,7 м²
Цена снижена 3,7%

32 800 000 ₽

406 443 ₽ за м²
−5% к рынку

4-комн. квартира, 80,7 м², 12/25 этаж

Кузьминки24 мин

ул. Зеленодольская, 73

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад