К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 54,4 м²
1/6

19 860 000 ₽

365 073 ₽ за м²торг уместен

+6% к рынкуоценка 18,8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,4 м², 2/17 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Долгопрудная ул., 81с1

  • Грачёвская19 мин пешком

2-комн. квартира, 54,4 м², 2/17 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, Долгопрудная ул., 81с1

  • Грачёвская19 мин пешком
Общая
54,4 м²
Жилая
31,7 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
1983
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 10 дней
  • 326 просмотров
  • в избранном у 27

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 54,4 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома 1983 года в 19 минутах пешком от метро «Грачёвская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,7 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44
Год постройки
1983
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:5564382:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 17,4 млн ₽ – 20,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 октября 2026 г.19 860 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

236 820 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет221 162 ₽
  • Коммунальные платежи7 700 ₽
  • Резерв на ремонт6 800 ₽
  • Налог на имущество1 158 ₽

Кредит 15,9 млн ₽, переплата за весь срок 37,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15,6 км

Транспорт4,4

Грачёвская, 19 мин пешком

Школы5,8

2 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,8

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 372, рейтинг 64 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Грачёвская19 мин

Похожие рядом