1/6

Фото на месте

20 140 000 ₽

312 732 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 20,7 млн ₽

−10% панельный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком

Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 64,4 м², 12/22 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Дмитровское ш., 19к3

Яхромская8 мин пешком

Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 64,4 м², 12/22 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Дмитровское ш., 19к3

Яхромская8 мин пешком

Общая: 64,4 м²
Жилая: 33,5 м²
Кухня: 8,8 м²
Этаж: 12 из 22
Год постройки: 1996

Продавец подтверждал актуальность 25 дней назад
В продаже 24 дня
1 227 просмотров
в избранном у 63

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 64,4 м² на 12 этаже 22-этажного панельного дома 1996 года в 8 минутах пешком от метро «Яхромская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 8,8 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 2
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 1 балкон, 1 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: И-155
Год постройки: 1996
Этажей: 22
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 10 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: только наличный расчёт
Кадастровый номер: 77:08:7779709:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

оценка 20,7 млн ₽

20,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
−3% косметический ремонт
+3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 19 млн ₽ – 22,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

12 октября 2026 г.20 140 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

242 155 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет224 280 ₽
Коммунальные платежи8 600 ₽
Резерв на ремонт8 100 ₽
Налог на имущество1 175 ₽

Кредит 16,1 млн ₽, переплата за весь срок 37,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 14,9 км

Транспорт7,9

Яхромская, 8 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень3,6

Экопарк, 17 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 162, рейтинг 91 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Яхромская8 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 54,4 м², 6 эт.	16,6 млн ₽	305 698 ₽	в продаже	12 дн.
4-комн., 122,9 м², 5 эт.	44,3 млн ₽	360 048 ₽	в продаже	43 дн.