К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 51,2 м²
1/6
Собственник проверен

18 880 000 ₽

368 750 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 18,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 51,2 м², 1/17 этаж

Долгопрудная ул., 60

  • Моссельмаш17 мин пешком
  • Яхромская17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 51,2 м², 1/17 этаж

Москва, Долгопрудная ул., 60

  • Моссельмаш17 мин пешком
  • Яхромская17 мин пешком
  • Селигерская19 мин пешком
Общая
51,2 м²
Жилая
27,6 м²
Кухня
14 м²
Этаж
1 из 17
Год постройки
2017
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 31 день
  • 451 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 51,2 м² на 1 этаже 17-этажного монолитного дома 2017 года в 17 минутах пешком от метро «Моссельмаш». Комнаты изолированные, кухня 14 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2017
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:6706696:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,9 млн ₽ – 19,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 октября 2026 г.18 880 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

225 149 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет210 249 ₽
  • Коммунальные платежи7 400 ₽
  • Резерв на ремонт6 400 ₽
  • Налог на имущество1 100 ₽

Кредит 15,1 млн ₽, переплата за весь срок 35,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 7,1 из 10, до центра 14,2 км

Транспорт5,6

Моссельмаш, 17 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень5,1

Парк «Дружба», 16 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 348, рейтинг 84 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Моссельмаш17 мин
  • Яхромская17 мин
  • Селигерская19 мин

Похожие рядом