К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 54,8 м²
1/7
Фото на месте

16 470 000 ₽

300 547 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 17,3 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 54,8 м², 11/12 этаж

ул. Ангарская, 49

  • Яхромская17 мин пешком
  • Моссельмаш18 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 54,8 м², 11/12 этаж

Москва, ул. Ангарская, 49

  • Яхромская17 мин пешком
  • Моссельмаш18 мин пешком
  • Селигерская22 мин пешком
Общая
54,8 м²
Жилая
31,5 м²
Кухня
9,5 м²
Этаж
11 из 12
Год постройки
1985
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 245 просмотров
  • в избранном у 14

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 54,8 м² на 11 этаже 12-этажного блочного дома 1985 года в 17 минутах пешком от метро «Яхромская». Комнаты изолированные, кухня 9,5 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1985
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:6405951:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,9 млн ₽ – 18,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.16 470 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

198 969 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет183 411 ₽
  • Коммунальные платежи7 700 ₽
  • Резерв на ремонт6 900 ₽
  • Налог на имущество958 ₽

Кредит 13,2 млн ₽, переплата за весь срок 30,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 14,3 км

Транспорт5,6

Яхромская, 17 мин пешком

Школы8,2

3 школы в километре

Магазины и сервисы5,0

2 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень6,0

Парк «Дружба», 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 348, рейтинг 84 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Яхромская17 мин
  • Моссельмаш18 мин
  • Селигерская22 мин
  • Грачёвская24 мин

Похожие рядом