К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 122,9 м²
1/7
Фото на месте

44 250 000 ₽

360 048 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 43,6 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 122,9 м², 5/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Долгопрудная ул., 77

  • Яхромская5 мин пешком
  • Селигерская23 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 122,9 м², 5/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Долгопрудная ул., 77

  • Яхромская5 мин пешком
  • Селигерская23 мин пешком
Общая
122,9 м²
Жилая
66,4 м²
Кухня
8 м²
Этаж
5 из 12
Год постройки
1992
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 43 дня
  • 659 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 122,9 м² на 5 этаже 12-этажного панельного дома 1992 года в 5 минутах пешком от метро «Яхромская». Все комнаты изолированные, кухня 8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-30, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1992
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:9066654:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% большая площадь

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 39,4 млн ₽ – 47,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 сентября 2026 г.44 250 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

526 245 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет492 770 ₽
  • Коммунальные платежи14 200 ₽
  • Резерв на ремонт15 400 ₽
  • Налог на имущество3 875 ₽

Кредит 35,4 млн ₽, переплата за весь срок 82,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт8,9

Яхромская, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень2,0

Экопарк, 22 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 348, рейтинг 84 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Яхромская5 мин
  • Селигерская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 64,4 м², 12 эт.20,1 млн ₽312 732 ₽в продаже24 дн.

Похожие рядом