К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 95,2 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

34 360 000 ₽

360 924 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 33,9 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт−3% большая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 95,2 м², 7/12 этаж

Долгопрудная ул., 21к4

  • Яхромская14 мин пешком
  • Моссельмаш24 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 95,2 м², 7/12 этаж

Москва, Долгопрудная ул., 21к4

  • Яхромская14 мин пешком
  • Моссельмаш24 мин пешком
Общая
95,2 м²
Жилая
50,6 м²
Кухня
14,1 м²
Этаж
7 из 12
Год постройки
1994
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 18 дней
  • 588 просмотров
  • в избранном у 29

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 95,2 м² на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома 1994 года в 14 минутах пешком от метро «Яхромская». Все комнаты изолированные, кухня 14,1 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1994
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:6405778:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 31 млн ₽ – 36,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 октября 2026 г.34 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

409 043 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет382 635 ₽
  • Коммунальные платежи11 500 ₽
  • Резерв на ремонт11 900 ₽
  • Налог на имущество3 008 ₽

Кредит 27,5 млн ₽, переплата за весь срок 64,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 14,7 км

Транспорт6,5

Яхромская, 14 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,1

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень5,8

Парк «Дружба», 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 348, рейтинг 84 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Яхромская14 мин
  • Моссельмаш24 мин

Похожие рядом