К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 102,2 м²
1/8
Собственник проверен

33 490 000 ₽

327 690 ₽ за м²торг уместен

+3% к рынкуоценка 32,4 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 102,2 м², 15/16 этаж

Долгопрудная ул., 75к2

  • Яхромская10 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

4-комн. квартира, 102,2 м², 15/16 этаж

Москва, Долгопрудная ул., 75к2

  • Яхромская10 мин пешком
Общая
102,2 м²
Жилая
56,2 м²
Кухня
8,9 м²
Этаж
15 из 16
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 30 дней
  • 1 472 просмотров
  • в избранном у 73

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 102,2 м² на 15 этаже 16-этажного панельного дома 2002 года в 10 минутах пешком от метро «Яхромская». Все комнаты изолированные, кухня 8,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 17 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2002
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
17 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:01:8947210:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 29,8 млн ₽ – 35,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 7 октября 2026 г.33 490 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

400 880 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет372 946 ₽
  • Коммунальные платежи12 200 ₽
  • Резерв на ремонт12 800 ₽
  • Налог на имущество2 933 ₽

Кредит 26,8 млн ₽, переплата за весь срок 62,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 15,3 км

Транспорт7,3

Яхромская, 10 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,6

Экопарк, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 162, рейтинг 91 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Яхромская10 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 57,1 м², 3 эт.20,2 млн ₽353 765 ₽в продаже25 дн.

Похожие рядом